“Mayfair的起步价是20万元/平方米。伦敦的豪宅供应太少，有个中国买家指定片区且说要两房，南北朝向，预算200万英镑，可现金支付，但没有房源。他的选择是：要么换片区，要么提高预算。”近日，莱坊合伙人、中国业务部总监张黎清介绍，在伦敦买豪宅的中国买家，多是现金一次性支付。

　　不过，中国内地买家还谈不上是伦敦楼市的主力买家。从新房来看，莱坊的统计显示，2012年中国内地、中国香港、新加坡以及马来西亚买家，买走了伦敦一半以上的新房。但中国内地买家的占比仅为5%。并且，后三者更喜欢买期房。

　　据莱坊全球住宅部主管Andrew Hay介绍，去年，伦敦的买家来自77个国家和地区。5年前，这个数字是23。

　　中国内地买家的潜力巨大。据介绍，2012年，成功申请“100万英镑投资移民”项目的500个家庭中，有300个来自中国，且这些人的购房预算都在200万英镑以上。