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  美利亚酒店集团发布2018年上半年财报
   
 
2018-9-3 | 文:
 
关键词:美利亚酒店 度假酒店
 
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美利亚酒店集团同时发布最新资产评估,其遍布全球网络的资产总值约为43.86亿欧元(较2015年6月资产评估增长23.2%)

随着土耳其及北非地区度假目的地的复苏,集团预计今年夏季在地中海地区的度假酒店亦将迎来稳健增长

集团仍旧保持在西班牙本土的发展,截至6月今年已有3间酒店分别在西班牙锡切斯(Sitges),埃斯特波纳(Estepona)及卡尔维亚(Calvià)开幕

业务表现:
在美元对欧元货币贬值的情况下,净利润依然实现了7.2%的增长至6,180万欧元
在固定汇率条件下,总收入在波多黎各遭遇飓风,短暂关闭重新调整后仍保持稳定增长(增长0.5%)
在固定汇率条件下,减去资本收益后,税息折旧及摊销前利润(EBITDA)增长7.4%,全球每间客房收益(RevPAR)增长4.6%
MeliáPro B2B平台在3年间增长超过50%
位于西班牙马盖鲁夫(Magaluf)的美利亚广场酒店的革命性酒店概念获得绝佳反响


财务管理:
欧元债务减轻1,330万欧元至5.804亿欧元,达成健康良好的净负债/ EBITDA比率(2X)的承诺
集团进一步减少财政支出,得益于平均总债务的减少,平均利率的削减(3.2%对比2017年上半年的3.3%)以及债务期限的延长

资产评估: 
最新资产评估显示集团资产净值(GAV)为43.86亿欧元,增长23.2%
每股净资产值(NAV)与2015年同期对比增长23.3%

扩张战略:
2018年美利亚酒店集团成功签约10家新酒店
截止到6月,已有11间酒店开业,2018年年底前将另有12间酒店开幕
63间酒店处于筹备阶段,共16,000间客房

展望第三季度:
集团以往表现最好的第三季度将迎来积极变革
第三季度预售数据已增长4.7%,预计将改善2017年同期的西班牙度假酒店业务表现
得益于更高效的效率,新开幕酒店的助力以及高端市场的强势定位,预期利润率将有所提升

美利亚酒店集团执行副主席兼首席执行官,Gabriel Escarrer先生表示:“尽管行业需面对国际环境问题带来的挑战,旅游行业在2018年上半年表现乐观。面对这些挑战,集团强大的实力及应变能力让我们在上半年有令人满意的表现,尤其在固定汇率条件下,排除对第一季度(美洲旅游旺季)影响较深的美元/欧元汇率变化影响后。我们确信第三季度将迎来乐观表现。特别值得注意的是,集团在地中海地区的度假酒店未受到北非及土耳其地区旅游目的地的影响,确保了未来几年的可持续发展模式。”

美利亚酒店集团公布了2018年上半年财报,财报显示上半年收入为6,180万欧元,较2017年同期增长7.2%。收益中有相当一部分来自美元,美元贬值对财报数字表现有巨大影响。第一季度为美洲旅游市场旺季,欧元兑美元汇率下跌了15%。排除货币汇率影响后,总收入保持在相对稳定状态,小幅度增长0.5%;除去资本收益后,息税折旧及摊销前利润(EBITDA)增长了7.4%。在固定汇率条件下,得益于入住率及价格的改善,全球每间客房收益(RevPAR)增长4.6%。

集团同时宣布在固定汇率条件下,息税折旧及摊销前利润(EBITDA)前资本收益增加109个基点,并将在2018年结束前完成150个基点的提升目标。

美利亚酒店集团保持了其稳健的财务状况,重申其在维持健康良好的净负债/ EBITDA比率(2X)的承诺,并在今年上半年内减少了1,330万欧元的债务,同时亦延长了债务期限。截止到6月,每股利率(EPS)增加7.2%。

这一应变能力的基础源自美利亚酒店集团强大的酒店业务优势,集团将持续稳健地开拓国际业务版图,在集团战略发展计划下,持续专注在最具活力的目标市场上发展奢华高端酒店。增长通过低成本密集型方式实现,以此提高灵活性及降低杠杆率,给予业主及股东更高的回报。截止至6月,美利亚酒店集团已签约10间新酒店,全部酒店均签署管理协议;2018年年底前计划另外签署12间酒店,除了位于Paradisus皇家帕尔马度假村的Grand Reserve酒店(Grand Reserve at Paradisus Palma Real)为集团自有房产外,其他酒店均签署了管理协议。

为贯彻品牌战略,美利亚酒店集团将持续为旗下酒店进行品牌重塑,现已有超过三分之二的酒店成员完成了品牌重塑及翻新项目。另外,在过去6年间,集团与合作伙伴在西班牙地区共投资超过6亿欧元,并在定位及盈利上取得卓越成效。集团战略的另一目标为在MICE(会奖旅游)市场上取得亮眼成绩,这一目标在毗邻帕尔马湾美利亚酒店(Meliá Palma Bay)的帕尔马国会中心(Palma Convention Centre)于2017年开幕后进一步加强。国会中心首年获得940万欧元收入,超越预期目标,财务表现乐观。这座全新的会议综合体已使帕尔马成为西班牙和国际会议及活动的重要举办地。

上半年财报喜讯同样包括美利亚广场酒店(The Plaza by Meliá)在马盖鲁夫(Magaluf)地区的最新发展在市场上取得良好反响。该酒店是集团在马盖鲁夫地区实施高强度翻新及品牌重塑计划的最后一步。美利亚广场酒店拥有超过3,800间客房,优质的服务、营利性高及可持续发展模式让该酒店奠定了在该地区的主导地位,改变了该市场的旅游发展多样性模式。这座新酒店开幕的第一个月便超过预期目标业绩并为该旅游目的地带来了正向的冲击。

数字市场领导者

作为集团战略及文化改革的重要部分,美利亚酒店集团正积极应对行业在数字环境下的转型,并成为在国际舞台上最活跃以及前沿的企业之一。目前,集团利用如大数据及人工智能等科技数字化工具提高效率,同时加强转型进程及发展专业领域人才。美利亚酒店集团凭借其在数字领域的成功成为了在社交网络上最具影响力的酒店集团之一。

集团预测截止2018年年底,70%的销售将通过数字渠道完成,其中大部分将直接来自B2C渠道;美利亚酒店集团官方网站meilia.com在过去3年间的销售增长近100%,2016年销售额为3.37亿欧元,今年预计销售额将超过6亿欧元。

同时,集团将旗下B2B渠道MeliáPro作为重要发展项目,意在加强与线上旅行社等主要合作伙伴的线上关系,并使之发挥最大效应。目前,MeliáPro销售成绩令人满意,预计从2016年到2018年将达成超过50%的增长。

亚太地区2018年上半年财务表现

每间客房平均收益同比增长18.3%,全球每间客房平均收益在短期内受到大量新开业酒店所造成的影响,目前该些酒店仍处于适应阶段,尚未有令人瞩目的业绩表现
美利亚酒店集团官方网站melia.com销售额于第二季度增长47.5%
第三季度展望:得益于稳健的市场活力,预计该地区将在旺季迎来积极发展。预计中国及巴厘岛市场将有突破贡献,同时,随着在胡志明市(Ho Chi Minh)、河内(Hanoi)及下龙(Ha Long)全新酒店的开幕,美利亚酒店集团将成为越南这一关键市场的国际领先酒店集团之一。

全新资产评估

集团公布了由全球商业房地产服务业领先者仲量联行(JLL)主导的最新资产评估结果。结果显示,集团资产净值(GAV)相比2015年6月数据增长23.2%,达到43.86亿欧元,其中37.58亿欧元来自位于全球各地的房产,另外6.28亿欧元通过股票权益法核算而得。但值得注意的是,6.28亿为估算值,目前估算仍在进行中,预计在9月底前完成。

另一方面,更新后的每股净资产值(NAV)为15.2欧元,对比2015年6月每股12.5欧元价格增长21.3%。

国际增长

国际化是美利亚酒店集团的重要实力,目前集团筹备中的酒店有63家(已签署协议以及正在合并阶段),客房数量达16,000间(85.3%已签订管理协议)。

截至六月,美利亚酒店集团已签约10家酒店,分别分布在越南、泰国、中国、葡萄牙、迪拜、摩洛哥以及黑山共和国,美利亚酒店集团将作为管理方。同一时期,集团已在古巴、西班牙、越南、迪拜以及葡萄牙共开业11家酒店。另有12家酒店将在古巴、中国、越南、印尼、秘鲁、多米尼加共和国、黑山共和国以及莫桑比克于年底前开业。以上酒店除位于多米尼加共和国的Paradisus皇家帕尔马度假村的Grand Reserve酒店为自有房产外,其他酒店均签署了管理协议。

在2018年,集团的增长将着重于3个地区:加勒比地区,9家酒店将于此开业(古巴7家,秘鲁1家以及多米尼加共和国1家),亚太地区,7家酒店将于此开业(越南4家,中国2家,印尼1家),以及西班牙,集团已在该地区开业三家全新度假村。

负责任企业

美利亚酒店集团宣布了在环境及社会方面以及集团管理等企业责任上的重要进程。

环境保护:

集团已在过去10年终就气候变化的问题采取了积极的应对措施,改善各资源的有效利用并在西班牙和意大利等国家获得了100%的可再生能源供应。

自2015年联合国批准可持续发展目标以来,美利亚酒店集团已将与其最为一致的业务活动作为首要目标,将可持续发展融入其公司战略。该调整主要影响的有水资源的可用性以及管理,从而保证安全、可持续以及现代能源的获取,推动可持续的基础设施和社区发展,促进可持续的生产和消费模式以及采取相关措施以应对气候变化及其影响。

美利亚酒店集团为自身设定直到2020年的目标为将每次入住的用水量降低8%,实现70%的绿色能源使用,52%的酒店获得可持续认证,推广可持续条款以及巩固与供应商的关系,保证90%的供应商来自当地,以及将每次入住的二氧化碳排放量降低18.4%。

值得一提的是,美利亚酒店集团已宣布将会在2018年底前全面停用所有酒店的一次性塑料用品。

社会承诺

作为劳动密集型产业中的领导企业,美利亚酒店集团专注于:
通过支持高等学府、旅游以及商业院校以及与其展开合作以实现业内最高标准的服务质量以及专业度。
通过与重要合作伙伴合作,例如与Pinardi基金会合作的“首次专业经验”(First professional experience)项目以及与La Caixa基金会合作的“Incorpora”项目等,为有社会排斥风险的人提供培训,提高其就业能力。
支持多样的文化以及平等的机会。集团65%的运营收入经理为女性,以及经理级别的女性占比正在上升。
与联合国儿童基金会更新联盟条约,致力于保护儿童并通过各项措施及项目达到每年至少40万欧元的筹款金额。

集团管理:

在集团管理方面,美利亚酒店集团发布了2017年度整合报告,该报告以高透明度的公开信息为其股东展开了详细的数据分析,同时针对人权、隐私以及控制颁布了新的集团政策。

美利亚酒店集团亦宣布了其首个“供应商道德准则”以及全新的“负责任采购”政策。
 
    
 
 
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